Trình tự, thủ tục thành lập công ty TNHH kinh doanh bất động sản
1. Cơ sở pháp lý
– Luật doanh nghiệp 2005;
– Nghị định 43/2010/NĐ-CP ngày 29 tháng 06 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ về Đăng ký kinh doanh;
– Luật kinh doanh bất động sản 2006
– Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật kinh doanh bất động sản 2006.
– Và các văn bản pháp luật khác có liên quan.
2. Thành phần số lượng hồ sơ
2.1 Thành phần hồ sơ
– Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp TNHH – theo mẫu.
– Điều lệ công ty TNHH dự thảo.
– Danh sách thành viên sáng lập công ty TNHH – theo mẫu.
– Văn bản xác nhận vốn pháp định 6 tỉ của Ngân hàng – đối với góp vốn bằng tiền mặt.
– Văn bản chứng thư định giá xác nhận vốn pháp định của công ty định gía – đối với góp vốn bằng tài sản.
– Chứng chỉ hành nghề bất động sản.
– Báo cáo tài chính – đối với trường hợp bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản.
2.2 Số lượng hồ sơ: 01 Bộ
3.Thời gian thực hiện: 05 ngày làm việc
4. Điều kiện đối với việc đăng ký thành lập doanh nghiệp bất động sản:
– Phải có tiền ký quỹ số vốn pháp định tại ngân hàng tối thiểu là 6 tỉ đồng (đối với kinh doanh, đầu tư, mua bán, cho thuê, xây dựng nhà, văn phòng …).
– Phải có các loại chứng chỉ hành nghề như sau – đối với đăng ký kinh doanh dịch vụ Bất động sản:
+ Chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản.
+ Chứng chỉ hành nghề định giá Bất động sản
+ Chứng nhận điều hành sàn giao dịch Bất động sản.
+ Thẻ đấu giá viên – đối với đăng ký đấu giá Bất động sản.
– Phải có trụ sở công ty ổn định để hoạt động.
