- 1. Cơ sở pháp lý.
1. Luật số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc hội về Nhà ở
2. Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở
3. Thông tư 05/2006/TT-BXD ngày ngày 01/11/ 2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP
2. Trình tự thực hiện.
2.1. Cá nhân nộp đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại UBND cấp xã (đối với khu vực nông thôn), tại UBND cấp huyện (đối với khu vực đô thị). Cơ quan tiếp nhận đơn có trách nhiệm thông báo cụ thể thời gian thẩm tra sơ đồ nhà ở và hướng dẫn hoàn tất hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận; viết biên nhận hẹn thời gian giao giấy chứng nhận;
2.2. UBND cấp huyện kiểm tra hồ sơ, thể hiện các nội dung trên giấy chứng nhận, ký giấy chứng nhận, vào sổ đăng ký quyền sở hữu nhà ở, thông báo cho chủ sở hữu biết về việc nộp nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;
2.3. Chủ sở hữu nộp biên lai các khoản lệ phí và các giấy tờ gốc về nhà ở cho UBND cấp huyện để lưu hồ sơ và ký nhận vào sổ đăng ký QSHNO để nhận GCN.
| 3. Hồ sơ cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với cá nhân.
– Đối với cá nhân trong nước: + Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; + Bản sao giấy tờ về tạo lập nhà ở; |
||
| – Đối với cá nhân là người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài: + Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; + Bản sao giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; + Giấy tờ tạo lập hợp pháp về nhà ở; + Bản vẽ sơ đồ nhà ở. |
Thời hạn giải quyết:
30 ngày làm việc (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ)
