Hồ sơ xin chấp thuận địa điểm đầu tư, nhà đầu tư trước khi thực hiện dự án đầu tư cần làm thủ tục xin chấp thuận địa điểm bao gồm các nội dung như sau:
Thành phần hồ sơ, bao gồm:
1 – Văn bản đề nghị chấp thuận cho nhà đầu tư nghiên cứu lập dự án đầu tư sử dụng đất tại địa điểm đã xác định ;
2 – Bản sao quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc các tài liệu tương đương;
3 – Thuyết minh sơ bộ dự án đầu tư bao gồm các nội dung giải trình kinh tế kỹ thuật của dự án.
4 – Báo cáo năng lực tài chính (do nhà đầu tư lập và chịu trách nhiệm trước pháp luật) và tài liệu chứng minh khả năng nguồn vốn đầu tư cho dự án của nhà đầu tư:
+ Báo cáo tài chính năm gần nhất được kiểm toán độc lập thực hiện kiểm toán theo quy định ; văn bản của các tổ chức tham gia góp vốn hoặc cho vay để đầu tư;
+ Đối với nhà đầu tư là doanh nghiệp mới thành lập phải có tài liệu chứng minh việc thực hiện góp vốn điều lệ theo quy định của Luật Doanh nghiệp kèm theo xác nhận số dư tài khoản (trong vòng 30 ngày) của ngân hàng nơi doanh nghiệp mở tài khoản giao dịch.
5- Tài liệu liên quan về đất đai, quy hoạch:
– Sơ đồ vị trí địa điểm xây dựng do nhà đầu tư đề xuất;
– Các văn bản pháp lý liên quan về quản lý sử dụng đất;
– Các thông tin về quy hoạch đô thị, đất đai được cơ quan có thẩm quyền cung cấp;
– Các thông tin và đề xuất khác của nhà đầu tư liên quan đến dự án (nếu có).
– Đồ án quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (đối với dự án phát triển nhà ở có tổng số nhà ở từ 2.500 căn trở lên);
Luật sư công ty luật tư vấn
