1. Trình tự thực hiện:
* Đối với tổ chức:
– Nộp hồ sơ – lấy Phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết TTHC.
* Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường: Tiếp nhận hồ sơ; trả phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết TTHC; Giải quyết hồ sơ theo các bước sau:
Bước 1: Trình UBND Thành phố quyết định về việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Bước 2: Đăng ký việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
2. Cách thức thực hiện:
Tổ chức nộp hồ sơ, nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả – Sở Tài nguyên và Môi trường (số 18 Huỳnh Thúc Kháng – Đống Đa – Hà Nội)
3. Thành phần hồ sơ:
* Bước 1: Tổ chức sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ, gồm:
– Đơn đề nghị đăng ký biến động .Văn bản của Uỷ ban nhân dân Thành phố chấp thuận chủ trương cho phép thay đổi thời hạn sử dụng đất; Dự án đầu tư hoặc dự án đầu tư điều chỉnh phù hợp với quy hoạch, kèm theo Quyết định phê duyệt dự án đầu tư của cơ quan có thẩm quyền (đối với trường hợp điều chỉnh thời hạn sử dụng đất).
– Đơn xin gia hạn sử dụng đất .Dự án bổ sung về sản xuất, kinh doanh
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của tổ chức (bản chính); Quyết định giao đất hoặc thuê đất; hợp đồng thuê đất nếu thuộc trường hợp thuê đất (bản sao của tổ chức);
– Văn bản xác nhận của cơ quan Thuế về việc chấp hành nghĩa vụ tài chính về sử dụng đất (bản chính);
– Văn bản xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất về việc chấp hành pháp luật về đất đai (đối với trường hợp xin gia hạn sử dụng đất – bản chính).
* Hồ sơ của bước trước làm cơ sở để thực hiện các bước sau và được bổ sung theo từng bước như sau:
* Bước 2: Tổ chức sử dụng đất nộp bổ sung (01) bộ hồ sơ gồm: các văn bản, chứng từ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tại Quyết định của UBND Thành phố (bản sao chứng thực).
4. Thời hạn giải quyết: (40) ngày làm việc.
5. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
Luật Đất đai ngày 26/11/2003;
Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19/6/2009;
Các Nghị định của Chính phủ: số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004; số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007; số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009;
Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/4/2005; số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007; số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009;
