1. – Thành phần hồ sơ đối với chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở
+ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;
+ Bản sao giấy tờ về tạo lập nhà ở;
+ Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc bản sao Quyết định thành lập;
+ Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê tổ chức phải có một trong những giấy tờ (quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư) và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Bản vẽ sơ đồ nhà ở.
2. – Thành phần hồ sơ đối với chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở
+ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;
+ Bản sao giấy tờ về tạo lập nhà ở;
+ Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc bản sao Quyết định thành lập;
+ Văn bản của chủ sử dụng đất ở đồng ý cho phép xây dựng nhà ở được công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp xã trở lên;
+ Bản vẽ sơ đồ nhà ở.
Số bộ hồ sơ:
01 Bộ
Quy trình:
1. Nộp hồ sơ theo quy định Tổ chức nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN QSH NƠ và lệ phí cấp GCN tại cơ quan quản lý nhà cấp tỉnh, cơ quan này có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, đối chiếu bản sao với các giấy tờ gốc, nếu hồ sơ đã có đủ giấy tờ theo quy định thì viết giấy biên nhận cho người đề nghị cấp GCN, trong đó nêu rõ thời gian giao trả GCN (trường hợp hồ sơ không đủ các giấy tờ theo quy định thì người tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do và có trách nhiệm hướng dẫn cụ thể ngay khi nhận hồ sơ để người đề nghị cấp GCN biết, bổ sung hồ sơ);
2. Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, thể hiện các nội dung trên GCN trình cơ quan có thẩm quyền ký GCN, thông báo cho người đề nghị cấp GCN nộp các khoản nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, vào sổ đăng ký QSH NƠ;
3. Nhận GCN quyền sở hữu nhà ở Chủ sở hữu NƠ nộp biên lai các khoản lệ phí và các giấy tờ gốc về tạo lập NƠ tại cơ quan đã tiếp nhận hồ sơ để được nhận GCN QSH NƠ.
