| Trình tự thực hiện: | 1. Trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc kể từ ngày ký kết hợp đồng tín dụng, một trong các bên hoặc các bên tham gia thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho người thứ ba vay vốn phải nộp một (01) bộ hồ sơ tại VPĐKQSDĐ thuộc P. TNMT thành phố Hải Dương.
2. Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, VPĐKQSDĐ có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; thực hiện đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho người thứ ba vay vốn vào hồ sơ địa chính và chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp; 3. VPĐKQSDĐ trả kết quả cho công dân |
|
| Thành phần, số lượng hồ sơ: | a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:
– Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho người thứ ba vay vốn: (02) bản; – Hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho người thứ ba vay vốn; – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; – Văn bản uỷ quyền (nếu có). b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ) |
|
| Thời hạn giải quyết: | Không quá một (01) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (hồ sơ nhận trước 10 giờ sáng trả kết quả vào 15 giờ cùng ngày, hồ sơ nhận sau 10 giờ sáng trả kết quả vào sang ngày hôm sau tại VPĐKQSDĐ). | |
| Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: | Cá nhân. | |
| Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: | a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: VPĐKQSDĐ.
b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: VPĐKQSDĐ. |
|
| Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chỉnh lý. | |
| Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: | Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất. | |
| Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: | – Luật Đất đai năm 2003, ngày 26/11/2003.
-Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ về thi hành Luật Đất đai – Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ; – Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT ngày 21 tháng 7 năm 2006 ban hành quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; – Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; – Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/06/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; – Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13 tháng 6 năm 2006 của Bộ Tư pháp – Bộ Tài nguyên và Môi trường; – Thông tư liên tịch số 05/2005/TTLT-BTP-BTNMT ngày 16/6/2005 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường; – Thông tư liên tịch số 33/2002/TTLT-BTC-BTP ngày 12/4/2002 của Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp báo. – Nghị định 71/2010 nghị định chính phủ. |
