1. Thành phần hồ sơ:
Tổ chức đã thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất có trách nhiệm nộp thay tổ chức trúng đấu giá, đấu thầu hai (02) bộ hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ – Sở Tài nguyên và Môi trường. Hồ sơ gồm có:
a) Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất (1 bản chính và 1 bản chụp);
b) Biên bản đấu giá quyền sử dụng đất (1 bản chính và 1 bản chụp);
c) Công văn đề nghị cấp giấy chứng nhận cho tổ chức đã trúng đấu giá, đầu thầu của tổ chức đã thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất (bản chính);
d) Công văn xác định các chỉ tiêu về quy hoạch – kiến trúc của Sở Quy hoạch Kiến trúc (bản chụp – nếu có);
đ) Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất (bản chính). Trong trường hợp diện tích đất để thực hiện dự án xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn và khu sản xuất, kinh doanh có nhiều phần diện tích đất có mục đích sử dụng khác nhau thì Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất phải thể hiện vị trí từng thửa đất phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt duyệt (hay phải duyệt quy hoạch chi tiết khu đất trước khi đưa ra đấu giá, đấu thầu đối với khu đất có nhiều mục đích sử dụng khác nhau);
e) Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (bản chụp);
g) Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản chụp);
h) Những văn bản pháp lý có liên quan đến việc đấu giá, đấu thầu (bản chụp).
2. Trình tự giải quyết:
– Trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường lập Phiếu chuyển thông tin địa chính gửi Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố thu các nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định;
– Sau khi nhận được văn bản của Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố xác nhận đã thực hiện xong các nghĩa vụ tài chính (nếu có), trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm dự thảo và ký cấp GCNQSDĐ theo ủy quyền cho tổ chức đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
– Chuyển hồ sơ cho Trung tâm Thông tin Tài nguyên – Môi trường và
Đăng ký nhà đất cập nhật, lưu trữ hồ sơ theo quy định.
Trường hợp Bản đồ hiện trạng vị trí chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm duyệt, Sở Tài nguyên và Môi trường có thêm 05 (năm) ngày làm việc để có văn bản đề nghị tổ chức đã thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất liên hệ cơ quan có chức năng đo đạc lập Bản đồ hiện trạng vị trí, thể hiện các yếu tố quy hoạch như quy định tại Điều 7 của Quy định này làm cơ sở ký cấp GCNQSDĐ.
Căn cứ pháp lý:
– Luật Ðất đai ngày
– Nghị định số 93/2001/NÐ-CP ngày 12 tháng 12 năm 2001 của Chính phủ
– Luật Kinh doanh bất động sản ngày 29 tháng 6 năm 2006;
– Nghị định số 181/2004/NÐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004
Căn cứ Nghị định số 182/2004/NÐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính
