ĐIỀU KIỆN LÀM SỔ ĐỎ, CẤP SỔ ĐỎ, CẤP LẠI SỔ ĐỎ
Diện tích tối thiểu theo quy định là 30m2, chiều dài và rộng từ 3m trở lên đối với trường hợp tách sổ. Đất không tranh chấp, có thể là đất do chuyển nhượng, được Nhà nước giao đất, đất khai hoang được sử dụng ổn định lâu dài, đóng thuế phí đất hàng năm theo quy định của Nhà nước. (có các giấy tờ tối thiểu chứng minh được quyền sở hữu đất) đối với trường hợp cấp mới sổ đỏ. Đất chính chủ, không có tranh chấp, sử dụng ổn định lâu dài, sổ đã cấp hợp pháp, có thể bị rách nát nhưng vẫn thể hiện được đầy đủ thông tin chủ đất.
II. HỒ SƠ LÀM SỔ ĐỎ
1. Chứng minh nhân dân, hộ khẩu – bản sao công chứng.
2. Các giấy tờ liên quan thửa đất (giấy tờ mua bán, sang tên, biên lai đóng thuế hàng năm,..)
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp – nếu có;
4. Chứng minh thư, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn;
5. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất nếu tách thửa;
6. Văn bản xác nhận của UBND phường nơi có đất;
7. Các giấy tờ khác theo hồ sơ cụ thể.
III. DỊCH VỤ CẤP SỔ ĐỎ TẠI VIỆT PHÚ
Tư vấn miễn phí toàn bộ quy trình, thủ tục cấp sổ đỏ cho khách hàng theo yêu cầu;
Tiếp nhận và soạn thảo hồ sơ cho quý khách hàng tại địa chỉ của quý khách hoặc tại trụ sở;
Đại diện, thay mặt cho quý khách hàng trực tiếp liên hệ với cơ quan Nhà nước để tiến hành làm sổ đỏ cũng như nhận kết quả khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Tư vấn đầy đủ quy định của pháp luật về việc làm sổ đỏ;
+ Đảm bảo thời gian hoàn thành và quy định của pháp luật sau khi kí hợp đồng dịch vụ;
+ Tôn trọng cam kết của hợp đồng dịch vụ, nếu thực hiện không đúng sẽ chịu trách nhiệm theo điều khoản hợp đồng dịch vụ đã ký.
+ Dịch vụ hậu mãi của tư vấn Việt Phú:
+ Tiếp tục tư vấn miễn phí theo yêu cầu của khách hàng;
+ Giảm giá dịch vụ 15% cho hợp đồng tiếp theo;
+ Các dịch vụ đất đai chuyên nghành của Minh Việt:
+ Giải quyết tranh chấp đất đai.
+ Dịch vụ làm sổ đỏ, cấp mới sổ đỏ.
+ Dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư.
+ Dịch vụ đính chính sổ đỏ.
+ Dịch vụ tách sổ đỏ.
+ Dịch vụ sang tên toàn bộ sổ đỏ.
+ Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà chung cư.
+ Dịch vụ thừa kế, soạn thảo di chúc…
